Cookie Use Notification

Deze site maakt gebruik van cookies om u te voorzien van een persoonlijke service. 

Door gebruik te maken van deze site gaat u akkoord met het gebruik van cookies zoals uiteengezet in onze cookie kennisgeving. Lees onze cookie gebruiksvoorwaarden voor meer informatie over de cookies die wij gebruiken en hoe u het gebruik van cookies kunt verwijderen of blokkeren.

DNA of Real Estate: Q4 2018

Nigel Almond

Head of Data Analytics

Telefoon +44 203 296 2328

Contact

DNA of Real Estate Q4 2018 graphic banner

Het DNA of Real Estate rapport houdt de top huren en opbrengsten van de 46 belangrijkste kantoor, logistieke en retail bestemmingen in Europa bij. De commerciele vastgoedmarkten behouden een positive trend  in de meerendeel van de markten en soorten vastgoed gedurende het laatste kwartaal van 2018.

Highlights:

  • Huurgroei versnelt in heel Europa met verdere rendementscompressie
  • Jaarlijkse logistieke huur in Europa bereikte het hoogste punt in een decennium
  • Retail rendement zullen in meer dan 40% van de markten verdwijnen, met nul of negatieve groei in 2019

Kantoren

De prijzen voor Europese kantoren blijft groeien in het vierde kwartaal van 2018 met 0,7% (+2,6% y-o-y). In geen enkele markt is een huurprijsdaling gesignaleerd. Verder zijn in 15 van de 47 gemonitorde markten de huurprijzen gestegen, met Glasgow (+6,7%) aan kop, gevolgd door Barcelona (+3,9%) en Brussel (+3,3%). 

Logistiek

Logistieke huren in Europa zetten hun opwaartse trend voort met een stijging van 0,9% ten opzichte van het vierde kwartaal van 2018 en een sterkere 2,3% over het jaar. Bijna de helft van de 46 markten registreerden groei gedurende het hele jaar, ondanks een lager aantal marketen met groei in Q4; voornamelijk Dublin (5,3%), Londen (+3,3%), Moscow (+2,9) en Budapest (2,4%).

High Street Retail

De groei in de Europese high street retail blijft gematigd, 0,1% daling in het laatste kwartaal, maar grotendeels stabiel gedurende het hele jaar. Huurprijzen bleven stabiel in 80% van de markten in Q4, met gelimiteerde groei in een 5-tal market in CEE (Budapest +7,1% en Sofia +4,0%), semi-core (Rome +4,3% en Barcelona +1,8%) en in het VK (Leeds 2,0% en Manchester 1,8%).

Ontvang het volledige rapport met alle data door uw gegevens hieronder in te vullen: