Cookie gebruik Kennisgeving

Deze site maakt gebruik van cookies om u te voorzien van een meer persoonlijke service.

Door gebruik te maken van deze site gaat u akkoord met ons gebruik van cookies zoals uiteengezet in onze cookie kennisgeving. Lees onze cookie-mededeling, voor meer informatie over de cookies die wij gebruiken en hoe u het gebruik van cookies kunt verwijderen of blokkeren.

Biowetenschappen

De Biowetenschappen-groep is een wereldwijd team van professionals dat klanten in de biowetenschappelijke industrietakken adviseert, zoals biotechnologie, farmaceutica, biomedische wetenschappen, biosysteemtechnologieën, nutriceutica, milieu- en biomedische apparatuur.

De juiste vastgoedbeslissingen zorgen ervoor dat u zich op de juiste plaats bevindt, tegen de juiste prijs en op het juiste moment, voor uw medewerkers, uw klanten en uw bedrijf. Onze Biowetenschappen-groep biedt u de beste werkmethoden, onderzoek en kennis van de vastgoedindustrie om van dienst te zijn bij alle vastgoedkwesties van een biowetenschappelijk bedrijf.

De Vastgoeduitdagingen van een Biowetenschappelijk Bedrijf

 

Naast de economische neergang heeft de sector in afgelopen jaren met andere aanzienlijke uitdagingen te maken gehad, zoals de patentafloop van blockbuster-medicijnen, markt- en economieverschuivingen op wereldwijde schaal, meer druk van investeerders voor Return on Investments, bezuinigingen op overheidssubsidies, meer regelgeving en het outsourcen van vroegere kernbedrijfsfuncties. Al deze factoren hebben invloed gehad op de industrie. Dit betekent dat vastgoeddirecteurs strategieën moeten ontwikkelen met het oog op (enkele van) de volgende factoren:

  • Flexibiliteit wat betreft uitbreiden/inkrimpen van de commerciële faciliteiten,
  • Aantrekken en behouden van het beste wetenschappelijke talent,
  • Het aanpassen van de vastgoedvereisten aan de opkomende therapeutische gebieden,
  • Migreren naar goedkopere omgevingen,
  • Afstoten van overtollige aansprakelijkheden,
  • Ondergebruikt vastgoed in geld omzetten,

De grootste vastgoeduitdaging voor een biowetenschappelijk bedrijf is om voor de hoogste graad van flexibiliteit en aanpassingsvermogen te zorgen voor hun dure en zeer gespecialiseerde lange termijn vastgoed.

Hoe Kunnen Wij de Vastgoeddirectie Ondersteunen bij het Ontwikkelen en Uitvoeren van deze Strategieën, En Waarde Toevoegen aan hun Bedrijven?

 

De Biowetenschappen-groep vormt voor toonaangevende bedrijven in de industrietak een partner om deze uitdagingen het hoofd te bieden. Onze professionals hebben tientallen jaren ervaring in alle sectoren van de industrie en alle soorten vastgoed: R&D, productie, distributie en kantoor. Onze klanten bevinden zich in vier werelddelen en we helpen hen gebruik te maken van de wereldmarkt en zich efficiënt te bewegen in een dynamisch landschap met het doel hun marge te verbeteren, productiviteit te maximaliseren en competitief te blijven in elke sector.

Bouwend op deze brede ervaring voegt ons team van adviseurs en transactiespecialisten unieke waarde toe door de vastgoedportefeuille uit te lijnen met de bedrijfsdoelstellingen. Wij staan u op de volgende manieren bij:

Bedrijfsadvies

Van vastgoed 'due diligence' bij fusies en aankopen tot locatie-analyse en portefeuille-optimaliseringsprogramma's; we leggen de nadruk op het verbeteren van uw bedrijfsprestatie en operationele productiviteit, en het terugdringen van risico's.

Strategie voor gebruikers van vastgoed

We helpen u de waarde van uw pand te optimaliseren en houden rekening met het effect op de balans van uw bedrijf, van de keuze tussen huren of kopen tot ondersteuning van strategische besluitvorming en innovatieve strategieën voor het van de hand doen van vastgoed.

Wereldwijde huuradministratie

We implementeren alles wat nodig is, van wereldwijde huuradministratie tot contractanalyse en databasebeheer om de risico's van het beheren van uw zakelijke portefeuille terug te dringen. Wij verstrekken u de gedetailleerde bedrijfsgegevens die u nodig heeft om uw bedrijfsstrategie op de juiste en slimste manier te ontwikkelen.

Transactiebeheer

Door de rol van 'intelligente klant' te spelen bij het beheren van transacties maken onze agenten en makelaars soepelere en voordeligere transacties mogelijk, of het nu gaat om het vinden van een pand en verhuizing, of slechts de verlenging van een huurcontract.

Makelaarsdiensten en onderzoek

Onze transactieprofessionals zijn actief op alle grote markten en in alle activaklassen over de hele wereld. Door onze wereldwijde onderzoeksactiviteiten bieden zij een ongeëvenaarde marktkennis die verborgen kansen blootlegt voor onze klanten en plaatselijke oplossingen levert.

Programma- en projectbeheer

We integreren onze deskundigheid op het gebied van ontwerp, constructie en infrastructuur in de transactie, wat het locatieselectieproces informeert. Dan beheren we de bouwfase om de timing en kostenbezuiniging te optimaliseren. Vastgoedprojecten op tijd, binnen budget en volgens afgesproken specificaties.

Faciliteiten- en vastgoedbeheer

Wij leveren de servicekwaliteit die topklanten verwachten van hun vastgoedonderneming, en dat alles binnen een redelijk budget. We denken en handelen zoals een eigenaar dat zelf zou doen om de vastgoedwaarde te maximaliseren. Dit doen we door de bedrijfsvoering te verbeteren, huurders aan te trekken en te behouden, bedrijfskosten te verminderen, op onkosten te bezuinigen en het inkomen te maximaliseren.

Schattingen en huuradvies

C&W heeft een van de grootste geheel geïntegreerde vastgoedtaxatie en -adviesteams ter wereld. We treden op als de belangrijkste taxatie-adviseur voor bedrijven, investerende instellingen en kredietverstrekkers bij kritieke schuld- en vermogensbeslissingen.

De Biowetenschappen-groep onderhoudt ook samenwerkingsverbanden met organisaties die zich wijden aan het bevorderen van de biowetenschappelijke industrie, inclusief toonaangevende op onderzoek gebaseerde bedrijven, academische instellingen en overheidsinstanties.

Ervaring en Middelen

 

Onze biowetenschappelijke klanten hebben baat bij ons ervaren onderzoeksteam, inclusief een team vakkundige sectorspecialisten op lokale markten in geheel Europa, het Midden-Oosten en de rest van de wereld, die regelmatig sectorspecifieke onderzoeksrapporten uitgeven. Ook worden wij ondersteund door ons internationale netwerk van 16.000 professionals, inclusief onderzoekers, strategisten, bedrijfsmodelontwerpers, accountants, bedrijfsadviseurs en agenten in 250 kantoren in 60 landen.

Wij hebben met een brede reeks klanten in de biowetenschappen samengewerkt, zoals GE Healthcare, GlaxoSmithKline, TEVA Pharmaceuticals, Sanofi, Novartis, Stryker, Quintiles en AstraZeneca.