Cookie gebruik Kennisgeving

Deze site maakt gebruik van cookies om u te voorzien van een meer persoonlijke service.

Door gebruik te maken van deze site gaat u akkoord met ons gebruik van cookies zoals uiteengezet in onze cookie kennisgeving. Lees onze cookie-mededeling, voor meer informatie over de cookies die wij gebruiken en hoe u het gebruik van cookies kunt verwijderen of blokkeren.

Walloon Offices Q4 2015

Het volgende is een samenvatting

 


Property Times
Brussels Office Q4 2015
Voorzichtige verbetering

• Take-up in de regionale Belgische kantoormarkt bereikte in 2015 een typische eindejaarspiek. Met 50.000 m² in Q4, waarvan 5.000 m² transacties op de Waalse kantoormarkt.
• Totale take-up in de regionale Belgische markt kwam in 2015 op 186.000 m² – 10 procent meer dan in 2014. In Wallonië bedroeg de take-up 26.000 m². De vraag was vooral hoog in Namen, met veel bewegingen van huurders in de financiële en overheidssectoren. De take-up is inclusief 8.000 m² ontwikkeling voor het hoofdkantoor van CBC, aangekondigd in Q1.
• Take-up buiten de regionale markten steeg in 2015 aanzienlijk, tot 71.000 m² – het resultaat van transacties op strategische plaatsen zoals de provinciehoofdsteden. Grootste slokoppen zijn huurders uit de ICT- en de overheidssector.
• De invloed van de zesde staatshervorming, die meer bevoegdheden overhevelt naar de deelstaten, blijft de komende jaren zijn stempel drukken. Dat door golven van regionalisering vanuit Brussel naar beide andere regio’s, en consolidatie binnen die regio’s.
• In Wallonië werd in 2015 meer dan 80.000 m² opgeleverd, waarvan amper 6.500 speculatief. De grootste toevoeging aan de stock was de langverwachte 39.000 m² van Tour Paradis in Luik voor het ministerie van Financiën.
• In Wallonië leidt Namen de tophuurprijzen, met 150 euro per m² per jaar.