Cookie gebruik Kennisgeving

Deze site maakt gebruik van cookies om u te voorzien van een meer persoonlijke service.

Door gebruik te maken van deze site gaat u akkoord met ons gebruik van cookies zoals uiteengezet in onze cookie kennisgeving. Lees onze cookie-mededeling, voor meer informatie over de cookies die wij gebruiken en hoe u het gebruik van cookies kunt verwijderen of blokkeren.

Belgium Industrial Q4 2015

Het volgende is een samenvatting



PROPERTY TIMES
Belgium Industrial Q4 2015
Oogstjaar voor de semi-industriële sector

• Semi-industriële take-up bedroeg in 2015 maar liefst 859.000 m²– het hoogste volume van de voorbije tien jaar. Dat vuurt de opwaartse trend aan die begon in 2011, door het aantal transacties dat maar blijft toenemen.
• De stijging staat in schril contrast met de voortdurende daling van take-up in de logistieke sector. Die haalde in 2015 maar 640.000 m²: het laagste cijfer in vijf jaar. We noteren slechte resultaten in de vraag van bevoorradingsketens, take-up in Wallonië en het totale aantal transacties.
• De daling is het gevolg van tendensen zoals consolidatie in de logistieke sector, de groei van e-commerce, en buitenlandse concurrentie.
• De logistieke sector kent het komende jaar vooral conservatieve ontwikkelingen. In 2016 wordt minstens 367.000 m² aan toegezegde projecten opgeleverd. Daarin zou de verwachte ontwikkeling in 2017 van 200.000 m² in Trilogiport snel verandering kunnen brengen.
• Tophuurprijzen in de logistieke sector gingen in 2015 aanzienlijk de hoogte in: tot 58 euro per m² per jaar. Een stijging van meer dan 15 procent, en het hoogste cijfer van de voorbije tien jaar.