Cookie gebruik Kennisgeving

Deze site maakt gebruik van cookies om u te voorzien van een meer persoonlijke service.

Door gebruik te maken van deze site gaat u akkoord met ons gebruik van cookies zoals uiteengezet in onze cookie kennisgeving. Lees onze cookie-mededeling, voor meer informatie over de cookies die wij gebruiken en hoe u het gebruik van cookies kunt verwijderen of blokkeren.

36.000 m² herontwikkelingsproject op de Meir in Antwerpen

Klik om te vergroten

Cushman & Wakefield was exclusieve consultant voor Connectimmo bij de verkoop van haar  gebouw van 36.000 m² op de Meir 127 / Lange Nieuwstraat 106 in Antwerpen.

Naast de vastgoedbeoordeling heeft de professionele vastgoedadviseur de commercialisatie en het gehele van het marketingproces beheerd om de meest geschikt koper te identificeren.

De selectie werd relatief snel over een periode van 6 maanden gemaakt.

Arnaud de Bergeyck, Internationaal Partner en Head of Capital Markets Retail: "De meeste kandidaten waren Belgische spelers, die allemaal actief waren in residentiële (her-)ontwikkeling, retail en kantoor vastgoed".

Hoewel het gebouw ideaal gelegen is, hebben de samenstelling van meerdere afzonderlijke aangrenzende blokken in verschillende stijlen en uit verschillende tijdperken, evenals de structuur van de transactie, geleiden tot een behoefte van specifieke kennis. De Meir 127 was bezet door de infrastructuur en teams van de telecomoperator Belgacom. Door de modernisering en herstructurering van het bedrijf werden de meeste van de oppervlakken niet meer gebruikt. Connectimmo had Cushman & Wakefield toevertrouwd met de opdracht om het verkoop en leaseback van 3 jaar te structureren om Belgacom in staat te stellen zijn faciliteiten te verhuizen en een alternatieve oplossing voor zijn teams te vinden.

Na de analyse van de verschillende kopers heeft Connectimmo besloten om de joint venture van Tans Group en Urbicoon te behouden, die besloten had om in deze overname te bundelen.

Urbicoon maakt deel uit van de wereldwijde groep Machiels. Urbicoon ontwerpt appartementen, kantoorruimte en originele studentenwoningen in grote steden, meer bepaald in Brussel en Antwerpen.

Tans Group is een toonaangevende ontwikkelaar op de Belgische markt. Actief in de residentiële markt ontwikkelt het bedrijf ook commerciële eenheden op de belangrijkste Belgische commerciële slagaders.

Bij Cushman & Wakefield zijn we tevreden met de transactie en de goede samenwerking met de verschillende partijen. Arnaud de Bergeyck, zegt: "Transacties op de Meir zijn zeldzaam, gemiddeld een of twee per jaar. Dit is een van de grootste transacties op de Meir per bouwoppervlakte (ongeveer 36.000 m2). Tans Group en Urbicoon kunnnen blij zijn over deze uitzonderlijke overname. Dit is een strategische locatie op de Meir en een groot project dat het Antwerpse landschap zal markeren. " 

Permits zouden binnenkort worden ingevoerd. Het gebouw wordt herontwikkeld met een mix van woon- en winkelruimte. Er is ook het mogelijkheid voor kantoorruimte. Er is nog geen mededeling over dit onderwerp gemakt door de belanghebbende partijen.

Het team van Cushman en Wakefield Capital Markets bestond uit:

  • Arnaud de Bergeyck, International Partner en Head Capital Markets Retail
  • Michael Despiegelaere, Partner - Capital Markets Office
  • Andy Lemmens, Investeringsadviseur Capital Markets Office

Voor meer inlichtingen gelieve contact op te nemen met Arnaud de Bergeyck