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Cushman & Wakefield conseille IVG Institutional Funds pour la vente de Arts 46

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IVG Institutional Funds GmbH a confirmé la vente à une banque andorrane (MoraBanc) du bâtiment du 46 avenue des Arts, dans le quartier Léopold.

Ce bien dispose d'une surface totale de 11 516 m2 et est actuellement occupé par de prestigieux locataires tels que l’Alliance française de Bruxelles, la Délégation du Québec, Motion Pictures Association et CBRE Global Investors.

Il s’agit d’un bien typique du quartier Léopold : un immeuble de dix étages, disposant de 128 places de parking. Il est situé sur la fameuse avenue des Arts, à seulement quelques minutes à pied de la zone commerciale bien connue de l’avenue Louise.

« Cette transaction marque une étape importante pour le marché bruxellois des investissements en bureaux, car elle met en évidence l’appétit grandissant pour les biens à baux locatifs plus courts », explique Michael Despiegelaere, Associate au sein de l’équipe Capital Markets de Cushman & Wakefield. C’est la troisième transaction que conclut Cushman & Wakefield sur l’avenue des Arts (après Arts 41 et Arts 53) avec un nouveau capital sur le marché immobilier belge.

Cet achat constitue la première acquisition de MoraBanc en Belgique. MoraBanc, groupe bancaire andorran à vocation internationale, propose des services de banque commerciale et privée, gestion de patrimoine, investissement bancaire, assurance et fonds d’investissement.
Cushman & Wakefield a agi pour le compte d’IVG Institutional Funds en tant qu’agents co-exclusifs en collaboration avec Baker & McKenzie comme consultants juridiques et fiscaux.