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PMV vend UP 36 à Allianz

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Bruxelles, le 7 janvier 2014. La Société Flamande d'Investissement PMV a cédé fin décembre l'immeuble UP 36 à Allianz. Cette transaction porte sur un montant d'environ 27 millions d'euros. Cushman & Wakefield étaient les conseillers de PMV pour cette transaction de fin d'année. L'immeuble est loué à l'enseignement de la Communauté Flamande (GO!).

En cédant aussi bien le bail emphytéotique que la société (UP 36 S.A.) – titulaire de la nue-propriété – PMV a transmis l'immeuble récemment réceptionné à la filiale belge de l'assureur allemand Allianz. Allianz est un des acteurs les plus importants au niveau mondial sur le marché de l'assurance et des services financiers. PMV est une société d'investissement indépendante qui investit dans le développement durable de la Flandre et qui soutient et finance également la politique immobilière du Gouvernement flamand.
UP 36 – également appelé “Huis van het GO!” – est situé quai de Willebroek 36 à 1000 Bruxelles (CBD Gare du Nord). Il comporte une surface totale de 6.189 m² d'espace de bureaux, 374 m² d'espace d'archives et 31 emplacements de parking, l'ensemble étant réparti sur 11 niveaux (3 en sous-sol, 1 en rez-de-chaussée et 7 étages supérieurs). UP 36 est situé en un lieu stratégique et aisément accessible en voiture et par les transports en commun. Il abritera l'administration de l'enseignement de la Communauté Flamande (précédemment logée dans l'immeuble Alhambra), qui a signé un bail de 15 ans.
‘Nous sommes ravis de cette belle transaction, qui prouve que des baux long terme ont toujours la cote auprès des assureurs’, déclare Marc-Antoine Buysschaert qui a conseillé PMV. ‘UP 36 fait partie du site UP-site qu’Atenor développe le long du Canal. Ce quartier connaît un nouvel essor et il n'est dès lors pas surprenant qu’Allianz – à la stratégie d'investissement ambitieuse – ait pu saisir cette opportunité d'investissement attractive. Elle devient ainsi propriétaire de l'un des 4 bureaux implantés sur le site d’Atenor, à côté de Unizo et Ethias’ conclut Marc-Antoine Buysschaert.

Contacts

Marc-Antoine Buysschaert

Partner

Bruxelles, Belgium

T: +32 2 5460875

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