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Bruxelles, le 2nd octobre 2013. Provestel a réalisé la plus grande transaction de 2013 dans le secteur de l’immobilier commercial en Belgique en achetant un portefeuille de magasins à Redevco (la valeur avoisine les 45 millions d’EUR).

Provestel BVBA a acheté un ensemble de magasins de périphérie et de bâtiments situés dans des zones urbaines à Redevco pour un volume d’investissement d’environ 45 millions d’EUR. Cet ensemble comprend 7 sites (pour une surface totale de 50.500 m²), principalement en Flandres mais avec des locataires tels que Match, Carrefour, Mc Donalds, H&M, C&A, Brico, ...
Provestel a immédiatement revendu 2 sites par l’intermédiaire de Bart Joosten du département Capital Markets de Cushman & Wakefield.
Pour l’instant, Provestel garde les autres sites dans son portefeuille, (à savoir un retailpark à Mouscron (site Carrefour) ainsi que des commerces à Heusden Zolder (Carrefour et Brico), Mol (C&A) et Herentals.
Avec un volume d’investissement d’environ 45 millions d’euros, cette vente est la plus grande transaction d’investissement réalisée en Belgique cette année et relègue d’autres grandes transactions telles que la vente du Century Center à Anvers et le Louise Village à Bruxelles derrière elle. L’immobilier commercial reste très prisé à l’heure actuelle et l’offre existante pour ce type de produits est limitée.
“La demande des investisseurs pour de l’immobiliercommercial qualitatif reste encore très substantielle vu que la volatilité de la bourse, d’une part, et la faible rentabilité du compte d’épargne, d’autre part, ne représentent pas de bonnes alternatives. En plus de l’emplacement, la qualité des locataires est d’une importance déterminante. C’est cela qui ressort de cette vente car nous y trouvons des locataires de premier plan comme Mc Donalds, H&M, C&A, etc.” nous confie Bart Joosten de Cushman & Wakefield Belgique.
Provestel, basée à Anvers, est une société d’investissement privée autour de Diego Lagache et comprend une équipe de 5 personnes.
Redevco est un grand acteur immobilier indépendant européen. En Belgique il est le plus grand propriétaire d’immobilier commercial, disposant d’actifs pour un montant d’environ 2 milliards d’euros.