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Trouver un acheteur potentiel


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La problématique

AMCO Invest a confié à C&W une mission d'agence exclusive pour trouver un acheteur pour son bien d'investissement commercial dans la principale rue commerçante de Luxembourg (Grand Rue).

AMCO Invest a confié à C&W la mission de trouver un investisseur pour son bien mixte entièrement rénové, loué à 80 % à un locataire de qualité : ‘Zara’.

La superficie nette bâtie – entièrement louée à des locataires de qualité – s'élève à un total d'environ 2 644 m2 ; elle est répartie entre un sous-sol, un rez-de-chaussée et 4 étages. Cet immeuble emblématique a une façade d'environ 15 mètres (Grand Rue). Cushman & Wakefield participe aussi à la gestion de cette propriété.

 


La Solution

Au vu de la grande liquidité et du volume d'investissements attractifs de cet actif très demandé, de nombreux investisseurs institutionnels et privés ont exprimé un vif intérêt pour cette opportunité.

Pour intéresser davantage les investisseurs, nous avons créé une brochure de haute qualité présentant les informations principales accompagnées par de nombreuses photos artistiques.

 


Les Résultats

Après environ un mois seulement, notre appel d'offres a récolté plus de cinq lettres d'intention.

Comme de nombreux investisseurs privés participent au processus, nous sommes convaincus que le prix de vente représentera un rendement inférieur à 4,5 %.

 

Contacts

Michael Despiegelaere

Partner

Bruxelles, Belgium

T: +32 2 5460859

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