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C&W a conclu la vente d'un ancien site immobilier en louant un nouvel immeuble de bureaux.


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La problématique

Abbott occupe depuis plus de 30 ans un immeuble semi-industriel dont il est propriétaire. Parallèlement, la société loue une plateforme supplémentaire de bureaux dans une zone d'activité non loin de son propre site dans la couronne sud de Bruxelles. Abbott souhaite regrouper tout son personnel dans un seul immeuble de niveau A, fiable au plan technique et intéressant au plan financier. Abbott confie à C&W la mission de trouver une solution. Le délai est de quelques mois seulement.


 


La Solution

Étape 1 : estimer les possibilités de vente du site de la société au meilleur prix en dépit de l'âge de l'immeuble et étudier les aspects juridiques liés au contrat de location des espaces supplémentaires.

Étape 2 : identifier les différentes possibilités disponibles sur le marché et proposer un lien entre la nouvelle location d'espaces de bureau et la reprise de l'ancien site. En l'absence de possibilités de sortie relativement proches, chercher des sous-locataires potentiels pour des espaces supplémentaires.

 


Les Résultats

Abbott a accepté de vendre son site à Codic, société de développement immobilier bien connue. Codic s'occupera de trouver un nouvel occupant pour l'ancien site (travail pris en charge par CW) et louera à Abbott un immeuble entièrement neuf pour une longue durée. CW a réussi par la suite à trouver un nouveau locataire capable de reprendre les conditions du bail actuel des surfaces supplémentaires.

 

Contacts

Bertrand Cotard

Salaried Partner

Bruxelles, Belgium

T: +32 2 5100841

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