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Etude de faisabilité Royal Hamilius shopping projet Luxembourg


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La problématique

Codic était l'un des candidats internationaux pour développer le projet “Royal-Hamilius” dans une consultance européenne lancée par le Conseil Luxembourgeois.

Ce projet était en deux phases pour les candidats.

Lorsque Codic était dans la seconde phase avec deux autres consortiums, ils sont venus chez Cushman & Wakefield, dans le département Research, pour demander une étude de faisabilité sur le projet.


La Solution

L’équipe Research de Cushman & Wakefield BeLux a développé un retail gravity model basé sur la connaissance approfondie du catchment data des marchés retail en Belgique, au Luxembourg et les régions avoisinantes. Grâce à ce modèle de gravité nous étions aptes à calculer l’impact du catchment area de la ville du Luxembourg et d’y intégrer le projet futur Royal Hamilius.

Cette simulation était une partie importante de la présentation finale de Codic lors de leur présentation à la Ville de Luxembourg.


Les Résultats

Codic, avec les architectes Foster & Partners, a gagné le pitch de façon unanime auprès du Conseil de Luxembourg.

Avec ce projet, Codic aidera à reconstruire et transformer le cœur de la ville du Luxembourg, et développera un projet multifonctionnel dans la ville avec 36.000 m² de magasins, bureaux, résidentiel, parking et espaces pour le grand public.

Cushman & Wakefield a été désigné en tant que partenaire pour la mise en location de ce projet.

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